消防设计方案的审查和验收是确保建筑物消防安全的重要环节。以下是其审查和验收的条件：

一、审查条件

1. 设计单位资质

  - 消防设计方案应由具有相应资质的设计单位编制。设计单位应具备消防设施工程设计专项资质，且资质等级应与项目规模相适应。

  - 审查时需查验设计单位的营业执照、资质证书等文件，确保其合法性和有效性。

2. 设计依据

  - 消防设计方案应依据国家和地方有关消防法律法规、技术标准和规范进行编制。设计依据应明确、具体，包括但不限于《建筑设计防火规范》《火灾自动报警系统设计规范》《自动喷水灭火系统设计规范》等。

  - 审查人员需核对设计方案中的设计依据是否准确、完整，是否符合项目的实际情况。

3. 建筑防火设计

  - 建筑的耐火等级、防火分区、疏散通道、安全出口等设计应符合规范要求。建筑的结构材料、构件的燃烧性能和耐火极限应满足相应的防火要求。

  - 审查时需检查建筑平面图、剖面图等图纸，核实防火分区的划分是否合理，疏散通道和安全出口的数量、宽度、疏散距离等是否符合规范。

4. 消防设施设计

  - 消防设施的设计应包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。消防设施的选型、布置、参数设置等应符合规范要求。

  - 例如，火灾自动报警系统的探测器类型、布置位置应能有效探测火灾；自动喷水灭火系统的喷头类型、喷水强度应满足灭火需求；消火栓系统的布置应保证建筑物内任何部位都能有两股充实水柱同时到达。

5. 特殊场所设计

  - 对于一些特殊场所，如易燃易爆场所、歌舞娱乐场所、地下建筑等，应根据其特点进行专门的消防设计。特殊场所的消防设计应符合相应的规范和标准，采取更加严格的防火措施。

  - 例如，易燃易爆场所应设置防爆电气设备、可燃气体报警装置等；歌舞娱乐场所的疏散通道应保证畅通，装修材料应采用不燃或难燃材料。

二、验收条件

1. 完成设计内容

  - 建筑物的消防工程应按照经审查合格的消防设计方案进行施工，完成设计方案中的所有内容。不得擅自更改设计方案，如确需变更，应经过原设计单位同意，并重新进行审查。

  - 验收时需对照设计方案，检查消防工程的实际施工情况，确保各项设计内容得到落实。

2. 施工质量合格

  - 消防工程的施工质量应符合国家和地方有关标准和规范的要求。施工单位应具备相应的施工资质，施工过程应严格按照施工图纸和技术规范进行，确保施工质量。

  - 验收人员需检查消防设施的安装质量、管道连接的密封性、电气线路的敷设等，对施工质量进行全面检查。

3. 消防设施功能正常

  - 消防设施应经过调试和检测，确保其功能正常。火灾自动报警系统应能准确报警，自动喷水灭火系统应能正常喷水，消火栓系统应能提供足够的水压和水量等。

  - 验收时需对消防设施进行联动测试，模拟火灾情况，检验消防设施的响应时间、灭火效果等性能指标。

4. 消防产品合格

  - 消防工程中使用的消防产品应具有合格证明文件，产品的性能和质量应符合国家标准和规范的要求。消防产品的型号、规格应与设计方案一致。

  - 验收时需查验消防产品的质量检测报告、认证证书等文件，对消防产品进行抽样检查，确保其质量合格。

5. 消防安全管理落实

  - 建筑物的使用单位应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，配备必要的消防设施和器材，定期进行消防安全检查和培训。

  - 验收时需检查使用单位的消防安全管理制度、消防应急预案等文件，以及消防设施的维护保养记录、员工的消防安全培训记录等，确保消防安全管理工作得到落实。

总之，消防设计方案的审查和验收条件严格，旨在确保建筑物的消防安全。审查和验收过程中，应严格按照相关标准和规范进行，确保消防工程的质量和功能符合要求，为人们的生命财产安全提供有力保障。